Google Ads dla biura nieruchomości, leady z Google prosto do CRM
Klient, który wpisuje w Google frazę o sprzedaży mieszkania, ma gotową intencję. Ale i tak zadzwoni do tego biura, które odezwie się pierwsze. ImmoCRM przechwytuje formularze i połączenia z reklam Google, przypisuje leada w sekundy i pilnuje follow-upu aż do umowy.
Google kontra portale
Intencja z wyszukiwarki, ale wygrywa szybkość reakcji
Ruch z Google różni się od ruchu z portali ogłoszeniowych. Na Otodom czy Domiporta klient przegląda dziesiątki ofert naraz i wysyła zapytanie do wielu biur jednocześnie. W Google klient wpisuje konkretną frazę w stylu mieszkanie na sprzedaż [miasto] albo sprzedam mieszkanie [miasto], więc intencja jest wysoka. To nadal nie wystarczy. O tym, kto dostanie ten kontrakt, decyduje pierwsza godzina i to, czy ktokolwiek oddzwonił, zanim klient napisał do kolejnego biura. ImmoCRM domyka właśnie tę lukę: od kliknięcia w reklamę Google do przypisanego, obdzwonionego leada, bez ręcznego przepisywania.
Jak to działa
Od kliknięcia w reklamę Google do podpisanej umowy
Formularze i połączenia z kampanii Google wpadają do systemu i od razu ruszają dalej. Nic nie czeka i nic się nie gubi.
- 1
Lead z Google wpada
Formularz lub połączenie z reklamy Google trafia do CRM przez webhook, bez ręcznego przepisywania.
- 2
Przypisanie
Round robin od razu wskazuje agenta. Lead z płatnego kliknięcia nigdy nie jest niczyj.
- 3
SMS w 30 sekund
Automatyczny SMS do klienta i powiadomienie Telegram do agenta w około 30 sekund, zanim napisze do kolejnego biura.
- 4
Follow-up i umowa
Sekwencja przypomnień pilnuje kolejnych kontaktów aż do spotkania i podpisu.
Funkcje
Kampanie Google i CRM w jednym systemie
Formularze i połączenia do CRM
Leady z reklam Google, zarówno z formularza, jak i z połączenia telefonicznego, wpadają prosto do systemu.
Natychmiastowy kontakt
Automatyczny SMS do klienta i Telegram do agenta w około 30 sekund od kliknięcia w reklamę.
Atrybucja per kampania i słowo
Widzisz, z której kampanii i z którego słowa kluczowego przyszedł lead, który skończył się umową.
Prowadzimy kampanie search
Ustawiamy konto, słowa kluczowe i reklamy, które łapią klienta z gotową intencją zakupu lub sprzedaży.
Spójność z Meta
Leady z Google Ads i Meta Ads lądują w jednym systemie i przechodzą tę samą ścieżkę do umowy.
Jeden dostawca zamiast trzech
Kampanie, CRM i powiadomienia SMS w jednym miejscu, bez spinania osobnych narzędzi.
FAQ
Częste pytania
Google Ads czy Meta Ads dla biura nieruchomości?
To dwa różne momenty. Google Ads łapie klienta, który już aktywnie szuka i wpisuje frazy w stylu "mieszkanie na sprzedaż [miasto]" lub "sprzedam mieszkanie [miasto]". Intencja jest wysoka, konkurencja o kliknięcie też. Meta Ads dociera do ludzi, zanim zaczną szukać, i buduje popyt. Najlepiej działają razem, a w ImmoCRM leady z obu źródeł lądują w jednym systemie i tak samo szybko trafiają do agenta.
Ile kosztuje lead z Google Ads w nieruchomościach?
W praktyce lead nieruchomości kosztuje 50 do 150 zł, zależnie od miasta, typu nieruchomości i konkurencji na daną frazę. Sam koszt to jednak połowa równania. Jeśli lead czeka na kontakt kilka godzin, płacisz za niego, a i tak go tracisz. Dlatego liczymy nie tylko cenę leada, ale też to, ile z nich kończy się spotkaniem i umową.
Czy prowadzicie kampanie Google Ads, czy tylko dajecie CRM?
Prowadzimy kampanie search w Google i wpinamy je bezpośrednio w ImmoCRM. Ustawiamy konto, słowa kluczowe, reklamy i formularze, a leady spływają do systemu bez ręcznego przepisywania. Nie musisz spinać osobnej agencji Google, osobnego dostawcy CRM i osobnego SMS.
Jak liczycie skuteczność kampanii Google Ads?
Patrzymy na całą ścieżkę, nie na sam koszt kliknięcia. Widzimy, z której kampanii i z którego słowa kluczowego przyszedł lead, jak szybko dostał kontakt i czy doszło do spotkania i umowy. Metryką sukcesu jest współczynnik spotkanie do umowy, a nie liczba zebranych formularzy.
Leady z Google, które kończą się umową
Uruchomimy kampanie Google Ads i wepniemy je w ImmoCRM tak, żeby każdy lead z płatnego kliknięcia dostał kontakt w sekundy, a nie po godzinach.